エクセルスクエア御崎公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区浜中町二丁目

  • 神戸市海岸線 / 御崎公園駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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2階 / 70.32㎡の場合

相場
3,055万円
43.4万円/㎡
2,381
2,830
3,280
3,729
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,280万円
40.3万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルスクエア御崎公園
2,870万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/262,870万円40.8万円2階 70.32㎡ 3LDK南
2025/08/112,880万円41.0万円2階 70.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.38万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
エクセルスクエア御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅3分 2,870万円40.8万円70.32㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年53戸RC
2024/03/25プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,280万円31.1万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2025/08/28ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅14分 2,670万円41.9万円63.72㎡1LDK+S3階 / 6階建 南2010年48戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/01/21花コーポ・神戸東山館
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川駅7分 3,185万円45.2万円70.53㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 南西2003年39戸RC
2025/11/10エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円49.6万円60.13㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2025/11/27ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,180万円48.6万円86.09㎡4LDK2階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北東2006年51戸RC
2025/09/21ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,790万円45.7万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/07/27ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 3,580万円49.0万円73.03㎡3LDK8階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2024/02/18ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅7分 2,580万円41.1万円62.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2000年36戸RC
2025/04/29グラン・パレ神戸ランドタワー
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 3,380万円51.0万円66.29㎡3LDK11階 / 15階建 西2002年50戸RC
2023/08/24ローレル水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,780万円32.7万円54.44㎡2LDK+S7階 / 11階建 北東2000年20戸RC
2024/05/29ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 2,780万円45.6万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/09/04ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 3,890万円50.0万円77.79㎡3SLDK10階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/10/23神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,080万円45.3万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2025/07/05ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/06/19ルイシャトレ兵庫駅前
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅6分 2,698万円44.3万円60.93㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年20戸RC
2025/08/17グランアッシュ神戸ウエスト
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,730万円45.4万円60.16㎡3LDK9階 / 14階建 南西2002年36戸RC
2025/10/20ドルフKOBE公園通り
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 2,490万円39.1万円63.71㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年16戸RC
2025/11/15ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 3,180万円49.2万円64.63㎡3LDK10階 / 15階建 南2001年42戸SRC
2024/10/12グランパレ神戸ハーバープレイス
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅9分 3,170万円43.6万円72.76㎡4LDK11階 / 14階建 南西2001年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市兵庫区では10.2%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市兵庫区
50.3万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名エクセルスクエア御崎公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区浜中町二丁目
交通神戸市海岸線御崎公園駅徒歩3分
築年月2005年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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